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物件設備
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【浴室・洗面所】
  • 室内洗濯機置き場
  • 追い焚き風呂
  • 浴室乾燥機
  • バストイレ別
  • ユニットバス
  • シャワートイレ
  • 独立洗面
  • シャンプードレッサー
【キッチン設備】
  • ガスコンロ対応
  • オール電化
  • システムキッチン
【通信】
  • インターネット
  • CATV
  • BS
  • CS
【居住スペース】
  • フローリング
  • クローゼット
  • ロフト
  • ペット可
  • 楽器可

物件詳細

【ペット多頭飼育可】ハイツ志村坂上 101号室

空き
ペット多頭飼育相談可能な賃貸アパート

【ペット多頭飼育可】ハイツ志村坂上 101号室

住所 沿線/最寄り駅 バス/徒歩
板橋区志村1丁目27-7 JR埼京線赤羽 11分 / 4分
間取り/専有面積 築年月/向き 賃料/管理費等
2LDK / 56.14m2 1964年12月 / 南 【ペット多頭飼育可】99,000円 / ゼロ!
敷金/礼金 保証金/償却/敷引 掲載日/更新日
1ヶ月分 / 1ヶ月分 - / - / - 2018-05-15 / -

物件写真

  • 閑静な住宅街にたたずむ1フロア1住戸の広々アパートです。
  • 平成23年の大規模リフォームで床や設備が新しくなりました。
  • 大型のシステムキッチンは3口ガスコンロ・グリル付できっとご満足いただけます。
  • 大型クローゼット付きの6帖洋室。オシャレな照明器具も設置済みです。
  • 独立洗面台はシャンプードレッサー仕様で朝の準備もばっちりですね。。
  • 浴槽の方向が特徴的なバスルーム。なんと追焚き機能と浴室乾燥機能が利用できます。

  • サムネイル1
  • サムネイル2
  • サムネイル3
  • サムネイル4
  • サムネイル5
  • サムネイル6

おススメポイント

★゜・。。・゜゜・。。・゜☆ こんな人にはオススメです ★゜・。。・゜゜・。。・゜☆

・綺麗にリフォームされていれば建物は古くても構わない。
・健康第一!階段でも歩くのは苦にならない方だ。
・犬と一緒に散歩をするのが日課である。
・料理をするのでキッチンにはこだわりたい。3口ガスコンロが希望だ。
・追い焚きと浴室乾燥機は必須条件だ。
・洗面台は独立タイプじゃないと嫌だ。
・ダイニングスペースとリビングスペースはきっちり分けたい派だ。
・荷物がたくさんあるので収納は出来るだけたくさん欲しい。
・「1フロア1住戸」という響きにときめきを感じる。

★゜・。。・゜゜・。。・゜☆゜・。。・゜゜・。。・゜★゜・。。・゜゜・。。・゜☆゜・。。・゜゜・。


★・・・・・・・・★ こんな人には向いていません ★・・・・・・・★

・階段や坂を毎日上り下りするのは耐えられないと思う。
・賃料が安くても、プロパンガスの物件だけは絶対に避けたい。
・そもそも板橋区方面は候補に入れていない。

★・・・・・・・・★・・・・・・・★・・・・・・・・★・・・・・・・★・・・・・・・・★


板橋区の都営三田線「志村坂上」の物件のご紹介です。
駅名の通り坂が多いエリアで、住宅街を歩くだけでも高低差があります。
その分、坂の上からの見晴らしはとっても良く、駅前の商店街もお店が充実しており、住みやすい環境が整っております。

志村坂上の駅から当物件に向かうまでには一度大きめの坂を下り、長い階段状の路地を上る必要があります。
そのため1階部分の物件ですが、階段が苦手な方には向きませんので予めご了承ください。

当物件は木造アパートタイプで昭和39年築、なのですが、平成23年にフルリノベーションが施されており、設備は築浅の物件に全く引けを取りません。
床は綺麗なフローリングに張り替えられており、状態も非常に良いです。
キッチンは大型のシステムキッチンに変更されており、3口ガスコンロ・グリル付で調理スペースも広々としております。
流行りの食器洗浄機なども余裕で設置できるのではないでしょうか。

2つある洋室には両方とも大きなクローゼットが設置されており、ともに天井までの高さがあります。
更に、玄関先にはこれまた大型のシューズボックスが設置されておりますので、収納スペースに困ることがありません。

バスルームは浴槽の方向が特徴的ですが、いわゆるバランス釜ではなく、一般的な給湯タイプです。
しかも追い焚き機能と浴室換気乾燥暖房機に対応しておりますので、見た目以上の高機能バスルームなのです。
トイレにはシャワートイレが設置済みで、収納棚もありますので使いやすいです。
浴室の手前には脱衣所スペースが設けられており、独立洗面台と室内洗濯機置場ももちろんございます。
独立洗面台はシャンプードレッサーになっているので、忙しい朝の準備もばっちりですね。

嬉しい【ペット可】の条件ですので、ワンちゃんや猫ちゃんとの新生活を予定されている方には是非ご検討いただきたいですね。

上記の通り、大規模リノベーションによって設備関係は強化されておりますが、リノベーションで補いきれなかった部分について記載いたします。
まず、ガス設備はプロパンガスとなりますので、一般的に都市ガスの物件よりもガス料金が若干割高になります(そのため、賃料を低く設定しています)。
次に、洗濯物を干すための物干しフックは北側と南側の2か所に設置されておりますが、北側は隣地の土台になっていてほとんど日が当たりません。逆に、南側は日当たりは良いのですが当物件の共用通路となっております。

内見はすぐに対応できますので、お気軽にお申し付け下さい。

物件情報

交通機関 都営三田線志村坂上駅  徒歩8分
都営三田線志村三丁目駅  徒歩9分
JR埼京線赤羽駅  バス11分 徒歩4分
JR京浜東北線赤羽駅  バス11分 徒歩4分
JR湘南新宿ライン赤羽駅  バス11分 徒歩4分
物件コード 18051501
物件構造 木造 間取り/間取り詳細 2LDK / LDK約12.52帖、洋室約7.5帖、洋室約6帖
契約年 2年 更新料 新賃料の1ヶ月分
共益費 - 入居可能予定日 相談
向き 取引形態 一般媒介
所在階/総階数 1階 / 2階 専有面積/専有坪 56.14m2 / -
バルコニー面積 - 総戸数 2戸
料金・その他 ・保証会社アドヴェント加入必須
 初回保証料:月額賃料等の40%
 継続保証料:1年毎に12,000円
・火災保険料:23,000円(2年間)
備考・特記事項 【ガス設備について】
・当物件はプロパンガスです。
・基本料金:月額1,800円
・従量料金:465円/立法

【ペット飼育の場合】
・犬・猫等、種類は事前にご相談下さい。
・ペット飼育の際は礼金プラス1ヶ月分となります。

【喫煙をされる方の場合】
・契約時に敷金1ヶ月を積み増ししていただいた上、退去時に償却となります。

物件地図

スタッフのコメント

スタッフ

森下智樹(モリシタ トモキ) (プロフィールへ)

近隣エリアの準管理物件です。
このアパートに限らず、永幸不動産株式会社では新大塚・大塚以外の物件も管理・準管理・募集を承っております。

志村坂上は坂が多いですが見晴らしがよく、新大塚・大塚とはまた違った趣きのある街です。
このアパートは階段上の路地を上がっていった先にあり、数えてみたら63段もありました。
その分、相場よりも安く募集しておりますが、ちょっとした隠れ家・秘密基地のような雰囲気で面白い物件です。


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